The building passport is sponsored by a not-for-profit organization.
About the FoundationYour building identity. Clearly documented.
Take responsibility for the life cycle of your building.
Your building's identity. Clearly documented.
For the owner the building passport represents the comprehensive data report of the property and is based on open standards for verifiable and ecological building practices on the construction site.
Source: www.bafu.admin.ch
Vision
To make all product data and information about a property available throughout its entire life cycle – without increasing building costs.
Stakeholder
We are targeting all stakeholders in the real estate industry, especially owners and/or developers , who are looking for a digital solution that improves construction site logistics, supports the circular economy, strengthens quality assurance throughout the entire life cycle and ensures investment protection.
Perspective relevance
Der Gebäudepass Schweiz gewinnt perspektivisch an Bedeutung, weil er mehrere zentrale Entwicklungen im Immobilien- und Bausektor bündelt und strukturiert abbildet:
- Transparenz über den gesamten Lebenszyklus - Der Gebäudepass macht ökologische, energetische und materielle Eigenschaften eines Gebäudes systematisch sichtbar – von der Erstellung über den Betrieb bis zum Rückbau. Dies ermöglicht erstmals eine ganzheitliche Bewertung, statt nur einzelner Aspekte wie Energieverbrauch.
- Grundlage für nachhaltige Entscheidungen - Eigentümer erhalten eine fundierte Entscheidungsbasis für Sanierungen, Investitionen und den Betrieb. Der Gebäudepass zeigt auf, welche Maßnahmen ökologisch und wirtschaftlich sinnvoll sind und wie sich diese langfristig auswirken.
- Vorbereitung auf regulatorische Anforderungen - Die Anforderungen an Klimaschutz, CO₂-Reduktion und Kreislaufwirtschaft werden weiter steigen. Der Gebäudepass schafft eine strukturierte Datengrundlage, um zukünftige gesetzliche Vorgaben effizient zu erfüllen und Risiken frühzeitig zu erkennen.
- Werterhalt und Markttransparenz - Nachhaltigkeit wird zunehmend zu einem entscheidenden Faktor für den Immobilienwert. Ein umfassend dokumentiertes Gebäude ist besser vergleichbar, transparenter und attraktiver für Investoren, Käufer und Mieter.
- Förderung der Kreislaufwirtschaft - Durch die Dokumentation von Materialien und Bauteilen erleichtert der Gebäudepass deren Wiederverwendung oder Recycling. Damit wird das Gebäude selbst zu einer „Materialbank“ und Ressourcen werden effizienter genutzt.
- Digitalisierung und Standardisierung - Der Gebäudepass basiert auf offenen Standards und unterstützt die digitale Transformation im Bauwesen. Er ermöglicht die Vernetzung von Daten über Planung, Bau und Betrieb hinweg und schafft eine gemeinsame Sprache für alle Beteiligten.
Foundation